Les prix de l’immobilier au Royaume-Uni ont augmenté de 9 % en décembre
Selon les dernières données de l’Office of National Statistics, les prix des logements au Royaume-Uni ont augmenté de 9,8 % en glissement annuel au cours du mois de décembre. Cette augmentation est basée sur la comparaison effectuée pour le mois de décembre 2021.
Au mois de novembre, l’augmentation des prix des logements était d’environ 10,6 % en glissement annuel. Il semble donc que les prix des logements aient effectivement diminué au cours du mois de décembre.
Faible demande de logements au Royaume-Uni
Selon les experts, la baisse des prix de l’immobilier s’explique par la diminution de la demande. En outre, le coût élevé de la vie, l’inflation et la hausse des taux d’intérêt ont également joué un rôle majeur sur le marché immobilier britannique.
De toutes les régions du Royaume-Uni, c’est à Londres que le prix du riz a le moins augmenté sur une base annuelle. En effet, l’augmentation des prix des logements situés à Londres n’a été que de 6,7 %.
Cela révèle que les prix des logements à Londres augmentent moins vite que dans le reste du pays. Cela pourrait s’expliquer par le fait que peu de personnes déménagent pour s’installer à Londres. En effet, une demande moindre de logements signifie que l’augmentation des prix sera plus lente !
D’ailleurs, selon un récent sondage réalisé auprès d’économistes, les prix des logements devraient baisser de 5 % en 2023. De même, les analystes de Nomura prévoient une baisse de 15 % vers la mi-2024.
Mais si les taux d’intérêt et l’inflation peuvent être maîtrisés, les prix de l’immobilier à Londres et dans les autres régions du Royaume-Uni s’en trouveraient améliorés.
Toutefois, les chances que cela se produise en 2023 sont très faibles, car la réalité est la même qu’en 2022. Nous avons la guerre en Ukraine, les prix élevés de l’énergie et la politique de taux d’intérêt élevés de la Banque d’Angleterre. Et les chances que tout cela disparaisse en 2023 sont très faibles !
